The Edge

Najbardziej zrównoważony budynek w Europie robi dodatkowy krok w kierunku zdrowego powietrza wewnątrz pomieszczeń

Najbardziej zrównoważony biurowiec w Europie znajduje się w dzielnicy Zuidas w Amsterdamie. Biurowiec The Edge uzyskał wynik zrównoważonego rozwoju nie mniejszy niż 98,36% (przyznany przez firmę konsultingową BREEAM-NL) dzięki zastosowaniu inteligentnych innowacji technologicznych. Budynek, opracowany przez firmę OVG-Real Estate, ma powierzchnię 35 000 m2. Został on zbudowany z myślą o efektywnym zużyciu energii i zachowaniu zrównoważonego rozwoju. The Edge zawdzięcz swoją nazwę imponującemu kształtowi z charakterystycznymi ostrymi krawędziami. Rozwiązanie Light-over-Ethernet firmy Philips jest przykładem takiej inteligentnej innowacji technologicznej zastosowanej w biurowcu.

System oferuje pracownikom możliwość dostosowania oświetlenia i jakości powietrza w miejscu pracy za pośrednictwem aplikacji. 30 000 czujników umożliwia wcześniejsze dostosowanie warunków do osobistych preferencji w różnych przestrzeniach, takich jak sale konferencyjne i stanowiska pracy. W połączeniu z wszystkimi rodzajami zrównoważonych rozwiązań, takich jak panele słoneczne, magazynowanie ciepła/chłodu (WKO), silnie izolujących szyb i zbieranie wody deszczowej do spłukiwania toalet, the Edge jest w stanie zużyć o 70% energii mniej niż podobne budynki.

Zdrowy klimat wewnątrz pomieszczeń

Budynek znajduje się przy ruchliwej autostradzie A10. Joost Verhulsdonck, starszy kierownik techniczny w firmie CBRE: „W tej chwili holenderska agencja ds. rozwoju infrastruktury Rijkswaterstaat jest w pełni zaangażowana w poszerzanie autostrady, co oznacza, że w przyszłości ilość ruchu ogromnie wzrośnie. Dodatkowo wokół budynku trwa wiele działań budowlanych – można sobie wyobrazić, że z tego powodu mamy do czynienia z wysoką koncentracją pyłu w powietrzu. Oczywiście czujemy się odpowiedzialni za dobre samopoczucie osób pracujących w budynku.

Chcąc wnieść znaczący wkład w zdrowie tych osób, jakość powietrza wewnątrz budynku musi być optymalna.” Aby to osiągnąć, partnerska współpraca pomiędzy firmami HOMIJ Technische Installaties i Bosman Bedrijven (współpracujące pod nazwami HBC, HOMIJ Bosman Combinatie) była ściśle związana z instalacją i konserwacją wszystkich systemów elektronicznych począwszy od fazy projektowania.

Wilco Vinke, kierownik serwisu w firmie HOMIJ: „Podczas budowy zaczęliśmy szukać systemu uzdatniania powietrza, który z jednej strony zużywałby jak najmniej energii, a z drugiej zapewniał najwyższą możliwą jakość powietrza. W końcu zdecydowaliśmy się na centrale wentylacyjne wyposażone w regulator częstotliwości. Jednostki te pracują ze zmienną prędkością obrotową, co oznacza, że centrala wentylacyjna dostosowuje się do objętości powietrza z układu sterowania i oporu powietrza na filtrze powietrza. Pomimo faktu, że nowe systemy zostały zbudowane od podstaw z myślą o wydajnej pracy, wciąż poszukujemy ulepszeń, które możemy zastosować wewnątrz budynku – rozbudowa w dziedzinie zrównoważonego rozwoju naprawdę dynamicznie się rozwijała w ciągu ostatnich kilku lat .”

Lepsza jakość powietrza i oszczędności

„Uważamy, że ważne jest, aby nasi najemcy mogli pracować w możliwie najzdrowszym środowisku. Nowe filtry umożliwiają nam dalszą poprawę powietrza wewnątrz budynku i przyczyniają się do dobrego samopoczucia użytkowników. Nowy filtr jest nieco droższy, ale prawdopodobnie zostanie to zrekompensowane w najbliższej przyszłości.” – Joost Verhulsdonck, starszy kierownik techniczny w firmie CBRE.

Firma AFPRO Filters wraz z HOMIJ Bosman Combinatie szukały sposobu na dalszą poprawę jakości powietrza wewnątrz budynku i jednoczesne zmniejszenie zużycia energii. Maurice Gijzen, starszy kierownik ds. kontaktów z klientem w firmie AFPRO Filters: „Zaleciłem wtedy przejście na ePM1-luchtfilter, który jest zgodny z nową, surową normą ISO16890. Zmiana ta zapewnia dalszą poprawę jakości powietrza w pomieszczeniach o nie mniej niż 25%. Filtr ma również niższy opór początkowy, co oznacza, że monitor w centrali wentylacyjnej nie musi się tak szybko obracać. Oszczędza to energię oraz zmniejsza emisję CO2 ”. Vinke potwierdza: „Budynek ma objętość powietrza około 90 000 m3. Dla pomieszczeń biurowych stosujemy wskaźnik wentylacji 1,95, a dla sal konferencyjnych wynosi on 6. Dzięki temu, że takie objętości powietrza są pompowane do budynku, nawet niewielka poprawa daje duże rezultaty.”

Verhulsdonck: „Uważamy, że ważne jest, aby nasi najemcy mogli pracować w możliwie najzdrowszym środowisku. Nowe filtry umożliwiają nam dalszą poprawę powietrza wewnątrz budynku i przyczyniają się do dobrego samopoczucia użytkowników. Nowy filtr jest nieco droższy, ale prawdopodobnie zostanie to zrekompensowane w najbliższej przyszłości redukcja energii w połączeniu ze zwiększoną żywotnością filtra, zapewniając sporo oszczędności kosztów energii, , robocizny, materiałów i utylizacji ”.