Euroopan ympäristöystävällisin rakennus ottaa askeleen kohti terveellisempää sisäilmaa
Euroopan ympäristöystävällisin toimistorakennus sijaitsee Amsterdamin Zuidasissa. The Edge -rakennuksen kestävän kehityksen vertailuluku on jopa 98,36 % (BREEAM-NL) älykkäiden teknologisten innovaatioidensa ansiosta. OVG-Real Estaten suunnitteleman rakennuksen lattiapinta-ala on 35 000 m2, ja sen rakentamisessa otettiin huomioon tehokas
energiankulutus ja ympäristöystävällisyys. The Edge on saanut nimensä rakennuksen upeasta muodosta ja terävistä kulmista.
Philipsin Light-over-Ethernet on yksi esimerkki toimistorakennuksessa käytetyistä älykkäistä teknologisista innovaatioista. Järjestelmä tarjoaa työntekijöille mahdollisuuden säätää itse työskentelytilan valaistus ja ilmasto sovelluksen kautta. Työntekijä voi säätää personoituja asetuksia ennakkoon 30 000 anturin avulla eri tiloissa, kuten kokoussaleissa ja työskentelytiloissa. Yhdessä kaikenlaisten muiden ympäristöystävällisten laitteistojen, kuten aurinkopaneeleiden, kuuman/kylmän veden säilytyksen (WKO), erittäin vahvasti eristävien lasien ja WC:iden huuhteluun kerätyn sadeveden avulla the Edge kuluttaa 70 % vähemmän sähköä verrattuna muihin samankaltaisiin rakennuksiin
Terveellinen sisäilmasto
Rakennus sijaitsee vilkkaan A10-moottoritien varrella. Joost Verhulsdonck, CBRE:n vanhempi tekninen johtaja sanoo: “Juuri tällä hetkellä Rijkswaterstaat (vesihuoltoministeriö) on sitoutunut laajentamaan moottoritietä, mikä tarkoittaa että liikenteen määrä kasvaa merkittävästi tulevina vuosina. Rakennuksen ympärillä on myös runsaasti rakennustöitä, ja on helppoa kuvitella että kaiken tämän vuoksi huolenamme on ilmassa oleva suuri hiukkaskeskittymä. Tunnemme tietysti olevamme vastuussa rakennuksessa työskentelevien henkilöiden hyvinvoinnista. Voidaksemme vaikuttaa tehokkaasti rakennuksessa olevien henkilöiden terveyteen, rakennuksen sisäilmanlaadun on oltava optimaalinen.” Tämän saavuttamiseksi HOMIJ Technische Installatiesin ja Bosman bedrijvenin (jotka tekevät yhteistyötä nimellä HBC, HOMIJ Bosman Combinatie) välinen yhteistyökumppanuusprojekti on ollut tiiviisti mukana kaikkien elektronisten laitteistojen asennuksessa ja huollossa heti suunnitteluvaiheesta alkaen.
Wilco Vinke, HOMIJ:n huoltojohtaja kertoo: “Aloimme etsiä rakennustöiden aikana ilmankäsittelyjärjestelmää, joka kuluttaisi mahdollisimman vähän energiaa ja joka toisaalta tuottaisi korkeimman mahdollisen ilmanlaadun. Päädyimme valitsemaan ilmankäsittelyyksiköt, jotka on varustettu taajuussäätimellä. Nämä yksiköt toimivat vaihtelevalla pyörimisnopeudella, mikä tarkoittaa että ilmankäsittelyyksikkö säätää itse ilman määrän valvontatekniikasta ja ilmansuodattimen ilmanvastuksen. Vaikka uudet järjestelmät on rakennettu alusta asti tehokas toiminta mielessä, etsimme jatkuvasti parannuksia, joita voimme ottaa käyttöön rakennuksen sisällä – kestävän kehityksen saralla tapahtunut kehitys on mennyt huimaa vauhtia eteenpäin viimeisten vuosien aikana.”
Parannettu ilmanlaatu ja säästö
“Meidän mielestämme on tärkeää, että vuokralaisemme voivat työskennellä mahdollisimman terveessä
ympäristössä. Näiden uusien ilmasuodattimien ansiosta voimme parantaa sisäilmastoa entisestään ja vaikuttaa paremmin rakennuksessa työskentelevien ihmisten hyvinvointiin. Uusi suodatin on hieman kalliimpi, mutta se maksaa itsensä varmasti takaisin lähitulevaisuudessa.” – Joost Verhulsdonck, vanhempi tekninen johtaja, CBRE
AFPRO Filters etsi yhdessä HOMIJ Bosman Combinatien kanssa keinoa parantaa rakennuksen sisäistä ilmanlaatua entisestään ja vähentää samalla energiakulutusta. Maurice Gijzen, vanhempi tilijohtaja, AFPRO Filters sanoo: “Suosittelin vaihtamista ePM1- ilmasuodaatimeen, joka on uuden tiukan ISO16890-normin vaatimusten mukainen. Tämä vaihto takaa sisäilman parantamisen jopa 25 %:lla. Suodattimella on myös alhaisempi alkuperäispaine, mikä tarkoittaa että
ilmankäsittely-yksikön monitorin ei tarvitse pyöriä paljoakaan. Tämä säästää energiaa ja vähentää hiilidioksidipäästöjä.” Vinke jatkaa: “Rakennuksen ilmamäärä on noin 90 000 m3. Toimistotilojen ilmanvaihdon taso on 1.95 ja kokoustilojen 6. Kun näin suuria ilmamääriä pumpataan rakennukseen, pienetkin parannukset saavat aikaa suuria tuloksia.”
Verhulsdonck lisää: “Meidän mielestämme on tärkeää, että vuokralaisemme voivat työskennellä mahdollisimman terveessä ympäristössä. Näiden uusien ilmasuodattimien ansiosta voimme parantaa sisäilmastoa entisestään ja vaikuttaa paremmin rakennuksessa työskentelevien ihmisten hyvinvointiin. Uusi suodatin on hieman kalliimpi, mutta se maksaa itsensä varmasti takaisin lähitulevaisuudessa. Energiakulutuksen vähentäminen yhdessä suodattimen pidennetyn käyttöiän kanssa takaa säästöjä energia-, työvoima-, materiaali- ja hävittämiskuluissa.”